我站起身来,回头给萧雅手里的茶杯添茶:“萧雅,咱们在天都做事,不能光靠一个书亮,他毕竟不能什么事都替咱们大包大揽,有些事还是要我们具体去做,一定要低调,低调也是在保护书亮这个朋友不是?”
萧雅还想我坐下,我走到屏风那里,假装欣赏。口里说:“还有啊,项目变更容积率后,需不需要给国土部门补地价这都是问题。”
“还需要补地价吗,我没听书亮提起这个问题啊?”萧雅也走过来。
我绕到屏风的另一边:“提高容积率有几种情况,最常见的是三种:一、由于某种原因引起建设基地面积减少,为了平衡建筑面积,提高容积率弥补;二、由于规划符合政府奖励范围,提高容积率,比如规划设有开放空间;三、单纯提高容积率,这种多要有后台,要花钱,而且难度很大,在监管严的地方几乎不可行。前两种是不需要的,最后一种是要的,地价款由国土局收取,有的地方是下面的土地储备中心收。这些你都要搞清楚。”
萧雅道:“这个问题我还真大意了。”
我说:“你问清楚,我才能估算一下,该给人家书亮多少好处?或者是值不值得干,明白吗?”
萧雅点点头:“我一两天就给你准确的答复。”
我趁机看了看表说:“不好意思,我还有个约会,我先走了,电话联系。”
萧雅连忙拦住我:“你别这么急走啊!我已经定好饭店啦。”
我道:“不行了,我赶紧走,不然来不及了。”不走等下会发生什么,谁能知道?我不是信男,她也不是善女,一旦是又上了床,以后的事可真就说不清了。
一个电话,是李继开。“李行长,你好啊,怎么样?没有好好陪你,对不起啊。”我赶紧抱歉。
“没什么,很开心,对了有些话我没来得及跟你说,你提到的那个天都市异地贷款的事恐怕要放一下。”他道。
“为什么?我手续是全的。”我问。
“是这样的,现在信贷还是紧缩,我正在给你申请,但是什么时间下来可就不好说了。我听说总行正在研究降低存款准备金率,这个政策一旦实行,你的贷款也就差不多了。”他说。
“靠,要是到那时,我可能都快变白骨了。”我道。
“怎么也不能让你续不上气来啊?我想了一下,你不是有个86号路的工程在做吗?可以拿那个工程搞点流动资金贷款,虽然不多,但还是能解决一点暂时的困难吧。”他道。
“咳,尽管少一些,但是苍蝇也是肉啊,我不闲少。这样,我叫我那个财务总监去找余巧柔吧,谢谢你,玩得高兴一点。”我道。
“好的,对了,你等一下,有人跟你说话。”再有人说话却是田沐禾:“天总,谢谢你介绍继开给我认识。”
我说:“不客气
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