手套白狼的把戏一模一样了。
为什么房地产那么容易出事,不就是因为所有的钱都是银行的钱,房地产商一点家底都没有,一旦出现什么风波,或者断贷,那项目自然而然就完蛋了,留下一地鸡毛。
而且因为跟方辰约法三章的原因,万通成为燕京,不对整个华夏为数不多,能够按时结款的房地产公司。
唯一不好的一点,就是万通会在第一次结款的时候,扣下来一笔工人工资保证金,甚至还会主动调查工人工资的发放情况,一旦出现欠发工人工资的情况出现,万通就会拿这笔保证金来给工人发工资,并且在后续的工程款上会作出处罚,至少是欠薪的两三倍。
对此,好多包工头不适应,欠农民工的钱在他们看来,简直就是再理所应当不过的事情了,有钱他们宁愿去跑关系,给上级单位送礼,买车买房子也不愿意给农民工发工资。
他们觉得,这些泥腿子能有碗饭吃就不错了,要什么工资,三条腿的蛤蟆不好找,两条腿的人满街跑。
但在万通强硬的执行,这些包工头只能接受,但这半年,万通还是处罚了不下十家包工头,并且将屡教不改,多次违反规定的三家包工头彻底撵出了万通。
住宅区项目离赚钱还早着,而擎天大厦这边,在方辰的坚持下,万通到是多多少少赚了一点钱,但也就几百万,算是收了个管理费吧。
毕竟这也是自家公司的总部,总不能连这种钱都要赚。
其实按照冯伦他们的意思,连这几百万的管理费都不愿意收。
至于说公司这半年真正赚钱的项目,都是在天涯省做的,只要能拿到批文,转手一倒,就能获得百分之二十甚至百分之百的利润。
现在天涯省,到处都在开工,房子还没有盖,甚至就是一张图纸就可以进行转让,项目转让了一手二手三手。开发的人还没有炒作的人赚钱快,开发的有可能赚五百块钱一平方,而炒作的人一下可以赚10002000一平方,在天涯省一个人在一夜之间变成百万富翁的故事层出不穷,屡见不鲜。冯伦满是感叹的说道。
闻言,方辰的神情骤然变得有些微妙,本来1988年的时候,天涯省就因为炒地皮的时候,跌了一跤,所以才安生了几年。
可因为太宗南巡的原因,天涯省再次掀起了一阵炒地皮的热潮,房价从四五百一平方,飞快的涨到了现在两千多一平方,并且还在以肉眼可见的速度向上涨幅着。
方辰记得,在1994年最疯狂的时候,天涯省的房价已经达到了恐怖的五千块钱一平方,而那时候国内的平均工资才三百多块钱一个月。
并且这股热潮所影响的并不只是天涯省,天涯省八百亿燕京三百亿惠州一百五十亿,数以千亿的资金疯狂的涌进了国内各大及沿海城市,一场房地产狂潮就此形成。
甚至就连著名的四通公司和联想公司,都忍不住诱惑,投入了这场浪潮之中,并且美曰其名多元化。
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