本来,今早邵义夫约见丁贤是为了磋商丽视易主的事情,结果电影话题聊的太深入,等早茶结束时,他们对丽视竟然只字未提。
直至邵义夫离开酒店,丁贤到停车场送他,他才说:“丽视准备卖盘,城里有华资想要接手,你知不知是谁?”
丁贤点头:“是远东的邱生吧,我觉得他入主丽视的机会不大,澳洲有一间财团也想收购丽视,这些鬼佬与英资关系密切,极可能会抛开邱生,私下里达成交易。”
“那如果邱德根手段犀利,真把丽视买下来呢?”
“等他真的收购到手,到时咱们再商量应对办法。”
“也好!这种交易年内完不成,至少要等到明年年初才能见出结果,那就到时再谈吧。”
送走邵义夫后,丁贤没有返回和记大厦上班,而是驱车去了柴湾。
丁贤要去一趟利记工业园,审核一份比较重要的协议,这份协议早在MTV收购漫威漫画时已经开始起草,经过几个月的完善。
目前整份协议已经相当成熟,到了可以签署的地步,但丁贤仍旧要亲自审核一遍,顺便去检查MTV旗下各出版单位的情况,这些出版单位的总部全都坐落在柴湾的利记工业园里。
利记工业园是在今年下半年才宣布开业的新园区,投资方是利记纸业,承建商是华记黄埔,奠基日期是1978年二月,施工期将近三年。
园区内共建成一栋楼高39层的利记纸业总部摩天楼,一栋楼高9层的四星级酒店,八栋楼高22层的MTV传媒写字楼。
其实这一座园区项目并不是华记黄埔策划设计,完全是利记纸业老板利蕴连一手推动。
1977年11月份利记纸业在香江上市,共募集到亿港币资金,这笔钱原本要用于海外设厂,但工厂投资非常小,融资根本花不完,再加上利记纸业年年都在盈利,积累的储备金也非常丰厚,于是利记纸业老板利蕴连就有了兴建总部大厦的念头。
利家的希慎置业也是地产公司,但希慎置业在柴湾没有储备地皮,利蕴连就找上丁贤求助。
正好华记黄埔在柴湾囤积了一座大货仓,按照华记黄埔管理层的规划,这座货仓将来要改建成住宅楼出售。
但丁贤考虑后,决定把货仓拿出来,交由华记黄埔与利记纸业合营开发,华记黄埔只出地皮,并承担后续建设,利记纸业负责所有的建设资金。
整个项目启动开发前,华记黄埔与利记纸业已经给利记工业园拟定了详细的产权分配。
根据双方签署的产权协议,等到利记工业园落成后,一栋39层的摩天楼产权60%归利记纸业所有,余下40%归华记黄埔,利记纸业拥有摩天楼的全部管理权,华记黄埔只有分红权。
一栋9层四星级酒店与八栋22层写字楼产权的40%归
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