陈忠奎皱着眉头说道:“对方胆子就这么大,就敢直接跟你说,这个项目是他们内定的?”
黄子荣看出了陈忠奎的质疑,直接拿出自己的华为手机,调出了一段录音文件,一边打开文件一边说道:“陈市长,当我听对方说了两句话之后,我就立刻意识到,这个事情有些不太对劲儿,所以我就直接将我们之间的对话录音了,这是我身为商人的敏感。”
录音文件很快打开了,两个人的声音从里面传了出来。
黄子荣说道:“我已经把保证金都交了,如果不交尾款的话,我的保证金是拿不回来的。这个损失我承担不起。”
对方冷冷的说道:“保证金你不用担心,我会和辰州县法院协调,让他们把保证金退给你的。”
黄子荣说道:“我凭什么信任你呢,我怎么知道你是不是在忽悠我呢?”
对方充满不屑的说道:“以后你就知道了。”
电话录音到此戛然而止。
黄子荣看向陈忠奎说道:“陈市长,我当时认为,对方所说的话极其有可能是真的,但是在商界摸爬滚打了这么多年,我也同样见过很多坑人没商量的案例。
所以,我不管他所说的话是真的是假的,作为一名守法经营的商人,我首先要做的,就是按照拍卖流程,将整个项目的尾款全部补齐。为了补齐尾款,我立刻回到宁康市,卖掉了我在宁康市的两套房子,一套是平米,我仅仅卖了不到150万,另外一套平米的房子,地理位置非常好,我也不过卖了170万。如果是正常的售卖,这两套房子我卖到350万没有问题,但是为了能够尽快把钱筹集到手,我直接把每套房子降价二三十万进行销售。”
黄子荣说到此处,声音有些低沉语气中充满了愤怒:“陈市长,我万万没有想到,就在我按照拍卖公告的要求,付清了尾款之后,我立刻联系辰州县法院执行局的负责人张发景,办理标的物过户事宜,但是,张发景给我的答复是最近很忙,让我十天之后再联系他。
十天之后,我联系了张发景,但是他却告诉我说,评估报告中有几处小房子是有房产证的,但是在实际书写的时候,却写成了无证房产,所以呢,需要重新评估一下差价,他问我,是否愿意补齐其中的差价。”
陈忠奎听到这里,皱着眉头说道:“辰州县法院的做法不对呀,第一,他们已经拿出了评估报告,就应该确定评估报告没有问题。第二,评估报告是经过公证处进行公证的,有了这个环节,就足以证明评估报告是没有问题的。
也就是说,整个拍卖过程没有问题“鉴定报告的法定期限也已经过了,拍卖已经成交,拍卖结果合法有效,评估报告即便是有瑕疵,也和你这位拍卖者没有关系,不应该由你来承担补齐
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