“改造就是衰败的开始,改造完成就是永远的消失,这种事在国内屡见不鲜,你追我赶。
这其实就是资本的逐利现像,我们的一些人成为了帮凶,因为他能从中拿到利益,还有表面上的成绩。
另一个方面就是追取短利。
一看这个地方火了,开始搞统一管理,各种规章条例,各种收费开始上马,租金不断提升,然后崩盘,火爆不在。
可是并不会有人来为此承担责任,反正该拿的该赚的都到手了,也不影响谁的仕途,没有人在意商户和老百姓的感想如何。
枫城投了大笔的钱在全国范围内搞商业步行街区,买下了很多老旧街区进行修复升级,就是想保留一块供人回忆的地方。
我们不会拆分销售谋利,也不会急于实现多少盈利,我们的经营是长期的,我希望它可以持续五十年,一百年。
这觉得这才是商业发展的方向,而不是不顾人群的消费能力和消费潜力的去追求高大上。
一座充满了豪华建筑高消费,一味片面追求干净整洁的城市,是没有人情味的,只会让人想逃离。”
张彦明看着车外,回忆起了很多。在地方和地产商的双重压榨下,人们压抑的挣扎着活着,那些口吐白沫的专家们滔滔不绝……
“您对地产这一块怎么看?”
“地产哪?……首先是合理补偿的保障。
赚钱的商业行为不应该建立在欺榨的前提下,所以,地方和地产商应该首先有满足补偿的能力,足额缴纳补偿金后获得项目实施资格。
要对地价,房价有所限制,限制的条件就是老百姓的持续消费能力,不管是住宅还是商业地产都应该以这一点为前提条件。
再就是真实有效的监督监理,打破环环相勾的内幕关系。
你应该知道,枫城和枫城相关的地产公司是不搞什么公摊还有预销售的,这是一种坚持吧,我觉得地产就应该是这样的,而不是画饼式的骗局。
消费者是永远的弱势方,谁来保障他们的权力和利益?我们到底应该把自己摆在什么位置上才最合适?
现在经常会看到什么打造宜居城市的口号。宜居宜居,买不起住不起还怎么宜居?”
副组长露出苦笑,不过也很佩服。这些话还真不是谁都敢说,而且能说的这么理直气壮的。
枫城系是绝对的当下国内最在的地产公司,没有之一,但也是与行业最格格不入的地产商,也没有之一。
这在每个省都不是秘密,有人喜欢有人厌恶,但谁也没有办法,只好视而不见。好在枫城系都是默默的做自己,不跳脱也不搞风搞雨。
并不是所有人都有资格特立独行的,起码你弱小的时候不行,要行同流合污去适就规则,要么被规则碾压得粉身碎骨。
并不是所有人都有抵抗一切的决心和斗志,因为没有任何人
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