孙红叶斜着眼睛看着张彦明,解释吧,解释不清楚今晚你就自己睡去。
张彦明把扔到一边的图纸又拿回来铺好,扭头看了看,拽了把椅子过来让孙红叶坐下。
“这是建在半山,对吧?”
“是啊,上面风景好嘛,有照片的。”孙红叶要起来去拿照片。
“不用,这上面也能看出来模样。你听我说。咱们是打造度假酒店,对吧?”
孙红叶点点头。
“度假酒店,就是人们过来放松,度假,休闲娱乐,放空身心的这么一个地方,你把酒店建到半山,车又上不来,你感觉好吗?
人家是来放松的,到你这还得爬山上来,你自己想想。
然后,车上不来,咱们的各种成本直线上升,对不对?从建设到经营成本,人工工资都得高一截。
一反一正,你感觉生意能怎么样?主要还是不方便,不方便就不休闲,明白吗?你可以说什么都在店里买用,但事实上能不能行?
像这种处于景点周边的度假酒店,你指望能有多少个人自己来?旅游公司是大客户,对吧?车开不上来,成本高,价格包括物价都下不来。
如果你是旅游公司,你会不会找这样的地方长期合作?”
“那这个就不行了?”
“肯定不行,方便轻松是第一要素,要建也是在山下交通方便的地方。”
“下面景色没有山上好啊。”
“想看可以爬山啊,那是另外一码事儿,和住你这必须爬山能一样吗?你自己想想,放自己身上想。”
孙红叶想了想,把这份方案拿起来放到一边,让张彦明看下一份。
“这几份,”张彦明看了看孙红叶:“都不太行,得重新做。”
“为什么?这都是湖边海边,又不用爬山,车也能直接开进来,又是哪里不行吗?”
“这份是以湖心岛为蓝本设计的,目前来说不现实,同样道理,会提高各种成本,最后只能高价格服务,直接就切掉了很多意向性游客。
这份海滨的,这种延伸到海里的设计到是挺好,就是不太现实。
这种设计是基于海床相当好的海岛,你觉得去找一个有这样条件的小岛,还正好没人占着,这机会有多大?”
孙红叶瘪着小嘴瞪着张彦明:“我不和你好了。你自己看吧,我不听了。”
呵呵呵,张彦明笑起来:“这份是你自己管人家要的是吧?要做成这样的?”
孙红叶脸一红,头抵在办公桌上:“嗯。我喜欢。”
张彦明摇了摇头,要是就想弄这么一个地方倒也不是不行,国内没有,国外有,大不了砸钱就是了,但意义不大,谁还能真搬到岛上去住了?身体也受不了。
再说也确实不方便,生活不是只看美景就行了,而且就算再好的美景你连着看几个月估计也够了。
要想在海岛上生活,首先得有机场有码头有飞机有船,然
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